首届金融知识科普游园会

1. 中国的主题公园目前的经营状况和发展前景是怎样的？
2. 在乡村干什么能挣钱呢？在乡村都有哪些好的创业机遇？
3. 为什么大学生告上海迪士尼，还有人说他多管闲事？你怎么看？

中国的主题公园目前的经营状况和发展前景是怎样的？

十家八亏一平一盈利：

1、地产配套化：大型主题乐园匹配超大房地产项目，动机不纯粹。***要政绩，地产商要概念；房子卖的快就好：

2、产品同质化：开园与地产销售同步，为求速度，导致产品规划设计模版化、产品拿来主义，缺乏体验的差异性；

3、区域文化Ip弱：旅游消费本质是文化消费，各种舶来Ip，缺乏在地文化IP挖掘与创造，本地人难接收，外地人觉的太山寨。

4、重投资轻创新：重设备基建投资，导致资产过重，几百上千万的设备，新鲜劲一过，全闲置了，维护成本高，设备折旧费高，资金成本高，消费价格高、复消率低；看着高大上，***喜欢，运营处处是坑。

后话：1、主题公园本质上还是一种特色文化消费，用地产思维做主题公园就是思维错乱；2、主题公园本质上是一种文化创新的消费业态，文化靠拿来主义，粗糙的山寨思想，注定一时的热闹，只留下满地鸡毛。

主题公园行业上市公司：迪士尼(DIS)、华侨城A(000069)、远望谷(002161)、岭南股份(002717)等。

本文核心数据：主题公园重游率调查分析、重游率低的原因和建议

国内外主题公园重游率存在较大差距

根据公开资料显示，东京迪士尼、美国环球影城、中国欢乐谷和东部华侨城等及自然生态、文化历史类型主题公园的重游率分别约为84%左右，50%左右、30-35%和1%。相对来说，中国主题公园的重游率低于国外的知名主题公园较多。

因何出现重游率差异较大?

根据《旅游纵览》期刊对游乐型主题公园-成都国色天乡乐园重游率情况的调研数据，对国内主题公园的重游率情况进行分析，分析该差异成因。

重游游客调研情况

——***数量教均衡，但主题偏好不同

此次调查中，男***客占50.51%，女***客占49.49%;虽重游比重***较为均衡，但事实上，重游的主题公园类型有所不同。相对于女性，男性更富挑战性，更为喜欢新鲜、刺激的游园项目，而女性更加注重主题公园内的舒适度和环境。

——年轻群体占比将近60%

据中研产业研究院发布的《2017-2022年中国主题公园行业全景调研与投资风险预测报告》统计数据显示

第一节 中国主题公园行业经营分析

一、主题公园数量规模分析

图表：2012-2017年中国主题公园数量及增长分析

数据来源：中研普华数据库

截至2017年6月份，国内主题公园数量近2900家，当国际主题公园巨头纷纷进入中国跑马圈地时，目前国内七成左右的主题公园还在为盈利而努力。目前国内主题公园投资在5000万元以上的有300家左右，其中有一定品牌知名度、有良好经营业绩的主题公园只占比10%。

仅2015-2016年已开业及在建的主题公园就有约40家，其中2015年开业的重大项目包括浙江安吉的Hello Kitty主题乐园、安徽和山东的方特东方神画乐园等，而2016年各地的万达主题乐园等也陆续开园。

二、主题公园价格情况分析

1、主题公园价格形成机制

在乡村干什么能挣钱呢？在乡村都有哪些好的创业机遇？

在乡村，如果是近郊种草莓真能挣钱。我认识 一个草莓园老板，说一年一亩地投资两万，一亩地结草莓六千斤左右，草莓每斤二十元，以游园形式让人们自己摘，还不用去卖，一亩轻松赚十万元。他承包十多亩地，真不少挣钱。

近几年农村经济也在飞速发展中，随着国家各项农业政策对农村的倾斜，回乡创业的人越来越多，那么在乡村干什么能赚钱呢？

1、一体化农家乐。

一体化农家乐，涵盖了餐饮、住宿、玩乐各方面，可以在最大程度上开发农村实现收入增长。农村的朋友可以在村里利用自己的房子，或是租一大块地来做一体化农家乐，规划好吃喝玩乐。首先一层可以是餐厅与休闲室，休闲室里放置***桌和***；房子外面的平地可以购买一些儿童游乐设施；二层可以设置为住房；在房子后面的菜地和农场，可以允许住客参观喂养，增加他们的新鲜感。

2、种植花卉。

现在花卉市场还是非常不错的，在城市里面基本上过任何一个节日，都是能够用到花的。并且现在的生活水平不断的提高，大部分的人都是会在家里面养殖花草，让自己的家里充满绿色的气息，同时又能净化空气，因此花卉市场未来的前景还是非常不错的。

3、农村教育。

因为父母的精力都是有限的，农村留守儿童多，孩子的作业难易程度也有所增加，因此组建一个教育团队，帮助孩子辅导课外作业，还可以适当的增加一些课外爱好的培训，在农村开展这样的教育是非常有市场的。

4、农产品专卖店。

除了传统的农药专卖店，可以选择把店面产品做得更丰富一些。在店内分门别类，陈列出农药区、肥料区、***区、务农工具区等等，这些都是农民朋友们日常所必需的用品。分开陈列有一个好处，可以做到一目了然，让来购买的人更加放心，自己也能方便整理。如果后续做大了，可以专门租门面来扩充。

5、天然养殖场。

为什么大学生告上海迪士尼，还有人说他多管闲事？你怎么看？

因为这个大学生没有契约精神，没有诚信，既然购票，就应该知道也应该同意遵守迪斯尼入园规矩，谁也没有强迫你去。应该通过这件事来普及大家的契约精神，这样人与人之间才会有诚信，才会相互信任！

这大学生是在为毕业后工作打算，沽名钓誉，好进律师队伍，他拿迪士尼开刀，因迪现阶段非常火红。我不知翻包与检查有没有区别，一般情况是检查一下。翻是自己翻，这种做法很普遍

那么自带食物的进了园不要占座可以么？现场消费的被霸占位置很难受才是吧～你不消费还要食堂员工帮你打扫，人家工作也不开心啊～而且一开园可没那么霸王的条款吧～鬼知道迪士尼经历了什么～

我是普通人，玩下下迪士尼的钱还是有的，但不想去。貌似是在上海消费，钱其实被美国佬赚了，中国人善良，金融危机时都可以救美国就是救中国，何况一个小小的迪士尼！可又能救美国什么呢？救点军费！中国人穷的时候是站着的，富了点却把腰弯下了，嘿嘿，“绅士”！绅士们还希望国人都去跪舔！其实人们早就有非议，只是纸被一个大学生又捅了一下，洞有了会越捅越大，迟早会破。人们不想也不愿跪舔，总有一天民族资本会搞一个东方的“花果山”、东方的“东海龙宫”之类的游乐场，来丰富国人的业余文化生活，文化强大了才能站着吼出声音，那时让迪士尼们见鬼去吧！

支持迪斯尼正常的商业行为。

个人的素质还没有到那境界，如果可以带的话，那迪斯尼不是游乐场了，每天结束后发现，那是野餐后满地狼藉的大垃圾场，为什么日本，香港的迪斯尼也不可以，因为也是国人游客多，为什么法国，美国可以，因为老外有素质。

网上的愤青们，等你们素质好了，咱们再说说规则吧