汕头市乐观旅行社

1. 你觉得目前汕头的发展势头如何？
2. 广东汕头的房子今年可以买吗？

你觉得目前汕头的发展势头如何？

说汕头的发展要跳出汕头，横向比较上有长三角，下有珠三角，潮汕和福建都属这两个大经济区的连结带和辐射带，沿海高铁的连接更是如此，纵观世界，每个发达地区都是抱团才能提高竞争力，当潮汕机场客流量达到一千万二千万人的时候你就会体验到规模所带来的经济和社会效益，同理当粤东港口群形成整体向亿吨二亿吨的吞吐量的规模时，就会吸引闽、粤、赣边区的物流，这是鱼和水的关系，也使潮汕地区发展有了纵深，沿海是弓，江河是箭，纵深是弦，开弓之箭那能不发！

我觉得消费高了。另一个停车问题没有解决，不算大的城市，什么都模仿别的城市的做法。应该有自己城市的本色。就我住的小区，每月停车费交了，车位自己找，一到夜里晚回一些，就要兜着圈子找车位，根本就沒管理。另外还把入出要道两边都停车，一旦火灾，看他们怎么办？！想投诉建议都不知道正式的曝光平台。汕头适合中老年人生活，气候，美食，小城市。再另一个，要学接纳四方朋友。

我是汕头人，在深圳工作，我认为汕头有潜力，有机遇，但不可操之过急。

这两年强力整顿市容，确实取得不错的成绩，不过这是面子工程，没有足够的里子，所以代价是生活成本飞涨，市场物价其实很多都已经比深圳贵很多，过年从深圳回来，还专门带了好几个猪肚送人，一斤35，汕头听说平时都70了，没有综合实力支撑，硬要好看的面子，操之过急，怕只会越来越糟糕。

不过几十年停滞，一定积蓄了巨大的潜力，各行各业都有巨大的开发价值。

排外，排新是比较糟糕的问题，根本原因是自卑情绪形成的，有点类似晚清，发展得好的城市，都愿意接受外来事物，新事物，改变不了这种文化，再多几十年可能还是老样子。

深圳不排外，不过，深圳本地人已经没什么影响力，深圳各行各业都是由外地人支撑的，本地人基本都有房产，每拆一个村，就多一堆有钱人，不拆，也可以租，卖了也挣很多钱。我觉得汕头如果能发展，很有可能走类似深圳这条路线。那么，广大的汕头同胞，是愿意拿影响力去换取发展和钞票呢，还是宁愿落后也不接收外地人比自己地位高呢?

汕头总体来说适合有钱人生活，自创文以来路边摊不能摆了商铺业主和菜市场档口趁机翻倍涨租金，这些可全由消费者买单的生活成本高了工资又没涨。道路又拥堵停车位难找，普通家庭还是以摩托车为主要出行交通工具，交警又抓得严。汕头房价又高基本上一平方在一万以上，按照现在的工资水平和生活成本打工一族想买房基本上是不可能，外来人口感觉也越来越少了，其他的就不用多说了。

好！用高房价换来城市面貌大变样值啦。如果能引进些实体经济，提高就业，提高薪酬，多出利民政策，赶紧把路修好，两座桥都收了那么多年费什么时候停收，特区那么多年了，什么时候发发红利，老市区夜景修得不错，但别只修表面。如果玩得差不多顺便把房价降下或是建多些廉租房。

广东汕头的房子今年可以买吗？

目前汕头小区的房价为:

锦峰珑玺 22,228 元/m,

观海居 17,192 元/m,上涨幅度为34.91%

信基丽景轩 16,364 元/m,

阳光海岸蔚蓝***日 16,056元/m ,上涨了26.32%

御海天禧 14,492元/m，上涨了7.33%

尚海阳光 14,319 元/m,上涨了16.79%

锦逸荣庭 14,296 元/m

每个小区的放***都非常贵。建议入手70年房，毕竟便宜。