南京万象旅行社

1. 安顺买了套233平旅游景区门面，总价190万，增值空间如何？

安顺买了套233平旅游景区门面，总价190万，增值空间如何？

看你这图片应该是神骏吧！买这地方的门面10年、20年估计都很难增值。

不是吓你，也不是危言耸听。不信你可以来多彩万象旅游城看一看，一条街的餐饮店，做生意的比游客还多，周边的居民又少，所以到处都是铺面转让。更有甚者，有的从购买到现在压根就没租出去过。

在安顺来讲，神骏旅游城的位置比多彩万象城的位置更偏。重要的是那些游乐项目本地人的收入玩不了几次，外地游客估计又看不上。也不知道那么多商铺拿来干什么？又搞成餐饮一条街？谁来吃这也是个头痛的问题！

不过如果钱多命长，买来当住宅还行，就当在乡下修了个自建房吧！万一几十年后又发展起来了呢！

恭喜入套，作为一个安顺本地人，表示既没听过也没去过这地方，外面来的游客估计就更难得去了。安顺之前开发的景区如山里江南、万象旅游城等都还一片冷清，这种新开发的就更不用说了。

安顺的商铺，由其是近几年开发的投资项目基本是没有成功的。安顺虽是旅游城市但是没有多少游客停留，而本地又没有多少持续的大型的支柱产业，本地人的收入普遍不高，消费市场不景气。祝题主好运吧

作为一个安顺人，我不认为神骏是旅游景区，无增值空间，估计亏大了。可以参考安顺轰轰烈烈的好吃街，把原本非常热闹的安顺标志顾府街小吃都赶到好吃街，结果呢，好吃街经营店铺的老板和员工都比去吃小吃的人多，买铺亏死了。

1、死角铺子不能选

2、门前最好平街面

3、人流不等于客流

4、低租金、高转让，可选

5、高租金低转让，租期短商圈不行 有风险，

6、东西街道要分清，西晒铺面不要选

7、商超负一不要选

8、户型不正，勿选

9、周边铺子业态，客户群体

10、店铺转手原因要清楚