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1. 当前农业园区的实际情况如何？未来三农领域的投资前景如何？

当前农业园区的实际情况如何？未来三农领域的投资前景如何？

最近几年在国家大政策的引导下，各式各样的农业园区，如雨后春笋般蜂拥而上。加上各式各样的媒体，不负责任的误导宣传。造成了许许多多的园区，血本无归。我们所看到的成功的园区，放在全国来讲，只是凤毛麟角。

究其原因。最主要的应该还是作为投资者的盲目。好大喜功，在不了解一个行业的情况下，盲目的进入，不考虑投资回报率。甚至在当地***的推波助澜下，盲目的追加固定投资。农业，是周期很长的产业。但是有太多的进入者都在考虑怎么样快速的盈利，而不去考虑土地的可持续性。更没有人在建园之初就做一个五年规划，十年规划，甚至20年规划。几乎所有的进入者都在憧憬着要创建一个类似于褚橙这样的品牌。但是褚橙的成功，说实话，真的没有可***性。

但是褚橙的成功，应该带给我们所有的农业从业者借鉴与思考。

那就是让农业回归应该有的本源。它不应该是一个暴利的行业。

让你经营的作物，回归自然，找到本应属于它的味道。

尊重土壤和环境，因为这才是你事业的基础。

个人认为三农投资板块最具有投资前景的应该是农业经营性服务，可以相对轻资产投入，输出农业营销模式，提供特色农产品品牌打造服务等。比起科技类人才服务乡村，现在农业企业可能更需要经营***人才，整合管理类，营销类的人才服务三农，希望可以多看到农业类的企业管理咨询公司，品牌策划公司。另外，三农投资过程中以投资企业为主导，联合专业合作社共同参与投资，打造平台型的投资模式，投资企业要作好提供管理，经营***的准备，专业合作社做好专业板块的工作，这样的模式有待论证。但是作为行业从业者，经历过人才荒，几年来辛苦组建团队，以及团队组建后的人才转型培养，都是行业的痛点。所以我认为，三农板块的人才投资，以及专业的农业管理，营销等人才无忧的情况下投资三农是很有前景的。

在国家大力推进现代化农业园区的背景下，农业绿色发展成效显著。这也成就了很多现代化农业园区。我知道的大概有。

成都三圣花乡乡村旅游区

广东深圳光明华侨农场

浙江奉化滕头生态旅游区

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在未来三农领域的发展方面，我觉得还是特别有前景的。据不完全统计，目前我国农业园区建设用地规模占农业用地总规模的比例还不到2%。我国将进一步加快现代农业园区的建设步伐，增强农业创新能力，推进农业结构调整、增加农民收入、改善生态环境、加速农业产业化与现代化进程，最终要依靠农业科技的进步与创新。现代化产业园区也是我国新阶段推进新的农业革命，实现传统农业向现代农业转变的必然选择。

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当前国家正在实施乡村振兴战略，农村农业园区大符合国家大政战略，总体来讲方向正确前景远大。但现实中却是两极分化，做的好的年入几十万上百万的有之，几年下来赔的倾家荡产的亦有之。农业园区产业周期长投入大，大家在选择创业时一定要深入做好市场调查，切不可冒然行事。结合身边发生事例，我提以下建议，希望对大家有借鉴之处。

一是建园要做自己熟悉的领域。最好是自己掌握了熟练的技术，这样创业时对投入和产出有清楚的认识，心中有底自然得心应手；

二是建园要做充分的市场调查。再好的产品也要有市场才行，而且对于市场变化要应对方案，切不可跟风，更不可只看眼前利益，要有中长期的预见性。必定农业周期相对较长，而市场是随时变化的；

三是要时时防忽悠。什么特种养殖、种植，往往在向你宣传时吹的利益满满，却不说技术难点、应对市场变化的方案及风险。别看看着前景广大，利益可观，实则是卖当骗人的坑，这些手段网上时常有暴光，大家一定要当心；

四是建园有专长和特色。现在的长业园区很多，但纵观效益好的都具有鲜明的特色。举个例子，我这种大棚蔬菜的很多，种植面积也差不多，但只有一家年收入在二十万以上。通过观察发现，他种植蔬菜与别人很不一般，一年四季只种叶菜，就是带叶的蔬菜，而且只种小白菜、茼蒿、上海青、油麦菜，就这几样。十多亩园区天天保证有菜出售，因其货源有保证，各大超市争着与他签长期合同，他从不担心菜的销路。

我国大力推进现代化农业园区，绿色农业发展成效显著，这也是成就了很多现代化农业园区。在未来三农须域的发展方面，推进农业结构凋整，增加农民收入，改善环境依靠农业科枝进步，现代化产业园区也是我们推进新的农业革命，实现传统农业向现代化农业转变的必然性。